Abogado en Bienes Raíces en México

Abogado en Bienes Raíces en México. Nuestra firma asesora a clientes extranjeros en todos los aspectos de las transacciones inmobiliarias en México, desde la adquisición de propiedades, incluyendo contratos de compraventa, fideicomisos, escrows u otras estructuras legales, hasta divisiones de propiedad, fusiones, subdivisiones, régimen de condominio.

Además, revisamos los contratos de servicios públicos y privados, los acuerdos con las autoridades y los requisitos anticorrupción bajo las leyes más actualizadas.

Comprar o vender bienes raíces en México puede ser un proceso complicado y delicado, especialmente cuando se enfrenta a diferentes tipos de leyes y prácticas comunes.

Los siguientes son algunos de los servicios que brindamos a los clientes que desean comprar o vender propiedades inmobiliarias en México:

Due diligence para la adquisición de bienes inmuebles, mediante la revisión de diversas áreas relacionadas con la propiedad de la propiedad, incluidas, entre otras, las siguientes:

  • Revisión de la escritura de la propiedad, incluida la investigación de los antecedentes correspondientes. 
  • Obtención y revisión de permisos y licencias municipales
  • Autorización del municipio para Régimen de Condominio yotro requerimientos legales
  • Certificado de libertad de gravámen
  • Cédula catastral actualizada.
  • Comprobante de pago de impuestos prediales.
  • Recibo de pago del impuesto predial vigente de firma de la referida escritura.
  • Comprobante de pago de agua corriente, servicios públicos, cuotas de mantenimiento o adeudos del mismo, obras públicas municipales.
  • Revisar o redactar en general contratos de compra, venta, de arrendamiento u otro tipo de contratos o acuerdos relacionados con bienes inmuebles en México.
  • Establecimiento de acuerdos de depósito en garantía para la transferencia segura del dinero para evitar el riesgo de tener que entregar pagos iniciales o el monto total de la compra al vendedor o a un agente sin certeza previa.
  • Constitución de un Fideicomiso con una institución financiera (Banco) cuando el comprador sea extranjero para que se le permita comprar una propiedad en México dentro de las costas o fronteras de acuerdo a las Leyes Mexicanas.
  • Representación de clientes ante el agente inmobiliario, vendedor, notario y otras partes involucradas en la transacción.
    Tramitación del proceso de compra o venta ante Notario
  • Verificar que la transferencia de la propiedad se realice ante Notario y que la escritura se encuentre inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
  • Obtención de escritura debidamente registrada para nuestro cliente.
¿Preguntas? 512-744-8200